서울시가 일방적으로 임차인에게 불리한 주택 거래 계약이 이뤄지지 않도록 하기 위해 '민간부동산 거래 플랫폼'과 협업해 전·월세 시장정보를 제공한다.
서울시는 5일 ‘서울시-민간부동산 거래 플랫폼 3사(다방, 부동산R114, 부동산플래닛) 간 공동업무 협약’을 체결했다고 밝혔다.
이번 협약은 시가 제공하는 ‘전·월세 시장정보’의 공익적 확산을 위한 양해각서 체결로, 서울 시내 전·월세 시장 안정을 위한 부동산 정보제공에 민간부동산 거래 플랫폼이 적극 동참 의사를 밝히며 추진됐다.
협약서에는 △부동산 공공데이터의 공익 목적 활용 및 시 주택정책 대시민 홍보, △안전한 부동산 거래환경 구축을 위한 공동 노력, △부동산 관련 자료 및 정보 교류, △부동산 시장 발전 기여 등의 내용이 담겼다.
시는 내년 1월부터 협약을 체결한 민간부동산 거래 플랫폼 3곳을 통해 서울시가 제공하는 전·월세 시장정보를 본격적으로 제공할 계획이다.
서울시는 지난 8월부터 시내 주택 및 주거정보를 종합적으로 제공하는 <서울주거포털> 내 '전월세 정보몽땅'을 통해 전·월세 실거래 데이터를 분석한 주택 시장정보를 제공하고 있다.
이번 협약을 통해 3개 플랫폼 공통적으로 제공되는 지표정보는 전·월세 계약 시 임차인에게 가장 필요한 △전·월세 임차물량 예측정보(법정동·면적·주택유형·건축연한별, 1천 세대 이상 대규모 아파트 단지별), 시내 25개 자치구 △지역별 전세가율, △전·월세 전환율 등 정보이다.
이들 민간부동산 거래 플랫폼은 앞으로 각자 기업의 역량과 어플리케이션 또는 홈페이지의 특장점을 살려 집을 구하는 시민에게 필요한 전·월세 시장정보를 구현, 효율적으로 제공한다는 계획이다.
업계에서 높은 정보 접근성과 확산력을 인정받고 있는 ‘다방’은 서울 시내 지역별 전·월세 임차물량 예측정보, 전세가율, 전·월세 전환율 등 데이터를 어플리케이션 내 다양한 화면(홈, 지도, 매물 리스트 및 상세페이지 등)에 노출하고, 자체 부동산통계솔루션(REPS)을 구축해 과학적인 정보를 제공하는 '부동산R114'는 매물정보 페이지 지도 상에 서울 시내 전·월세 데이터를 표현, 시내 전·월세 누적 시계열 데이터와 차트를 보여줄 예정이다.
지도 기반 데이터 시각화 역량이 뛰어난 ‘부동산플래닛’은 전·월세 임차물량을 한 눈에 보기 쉬운 지도 형태로 제공한다. 사용자가 지역·시기·주택유형별 정보를 선택하거나 지역·단지별 임차물량 순위도 확인 가능한 특화 서비스를 제공키로 했다.
뿐만 아니라 시는 전월세 정보몽땅에 앞으로도 지속적으로 다양한 시장정보를 분석해 업데이트할 예정이다. 이번 협약을 계기로 신규 정보인 서울시 내 주택시장 모니터링단으로 선정된 공인중개사 431명 대상의 매월 ‘주택시장 동향 조사 결과’를 10월부터 전월세 정보몽땅을 통해 제공할 계획이다.
