서울 주요 대학가 보증금 1000만 원 기준의 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 평균 월세가 1년 전보다 15.14% 상승한 것으로 나타났다.
금리 기조와 경기침체 우려 속에 전세대출 금리에 대한 부담이 커지면서 기존 전세를 월세로 전환하기도 하는 등 전세 거래가 줄어들고 있는 추세가 반영된 것으로 보인다.
부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3(대표 유형석)는 지난 3월 서울 주요 대학가 인근 지역의 월세를 분석한 결과 보증금 1000만 원 기준 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세가 59.6만 원을 기록했다고 12일 밝혔다. 이는 지난해 동월 51.7만 원 대비 15.14% 상승한 수치다.
원룸 평균 월세가 60만 원 이상인 대학가는 지난해 3월 기준 2곳(서강대학교, 이화여자대학교 인근)에서 올해 동월 6곳으로 늘었다. 이중 이화여자대학교 인근 지역의 평균 월세가 83.5만 원으로 가장 높았으며, 연세대학교 인근(평균 월세 69.5만 원), 중앙대학교와 한양대학교 인근(평균 월세 각각 65.5만 원), 고려대학교와 서강대학교 인근(평균 월세 각각 62만 원)이 뒤를 이었다.
상승률로 보면 지난해 대비 같은 기간 30% 이상 상승한 대학가는 중앙대학교, 이화여자대학교, 한양대학교 인근 지역 순으로 나타났다. 중앙대학교 인근 지역의 평균 월세는 45.3만 원에서 65.5만 원으로 44.59% 상승해 가장 높은 폭의 상승률을 기록했으며, 이화여자대학교 인근 지역의 평균 월세는 60.2만 원에서 83.5만 원으로 38.81%, 한양대학교 인근 지역의 평균 월세는 48.5만 원에서 65.5만 원으로 35.15% 올랐다.
그외 한국외국어대학교(서울캠퍼스) 인근 지역의 경우 48.1만 원에서 48.5만 원으로 0.78% 소폭 상승했으며, 경희대학교(서울캠퍼스) 인근 지역의 경우도 52.6만 원에서 56.5만 원으로 7.52% 상승했다. 이에 반해 같은 기간 성균관대학교 인근 지역의 평균 월세의 경우 50.5만 원에서 39.5만 원으로 21.78%, 서울대학교 인근 지역의 원룸 평균 월세는 46.6만에서 43만 원으로 7.72% 하락했다.
